Limpeza em sistemas de HVAC-R exige cuidado e conhecimento técnico

Especialistas destacam a importância da escolha correta de produtos e profissionais qualificados para garantir eficiência, segurança e durabilidade dos equipamentos.

Os produtos de limpeza para sistemas de refrigeração e ar-condicionado são essenciais para a manutenção do desempenho e da eficiência desses equipamentos. A limpeza regular dos componentes do sistema ajuda a prevenir problemas como a redução da capacidade de refrigeração, o aumento do consumo de energia, e a proliferação de mofo e bactérias, que podem afetar a qualidade do ar e a saúde dos ocupantes.

O mercado oferece diversos tipos de produtos para este fim, desde limpadores alcalinos, ácidos e neutros até desinfetantes bactericidas e removedores antifúngicos, formulados para eliminar microrganismos, sujeira pesada, óleo e gordura, especialmente dos evaporadores e condensadores. Além de desinfetar superfícies, esses produtos removem depósitos minerais, ferrugem, incrustações e biofilmes em sistemas de ventilação e drenagem.

“Recomendamos sempre a utilização de produtos com pH neutro, pois produtos com pH ácido podem ser prejudiciais tanto para os sistemas quanto para as pessoas que frequentam os locais. No caso da indústria alimentícia, o uso de produtos com pH ácido é particularmente nocivo. Ambientes controlados, como os de fabricação de alimentos, estão sujeitos a rigorosas exigências por parte dos órgãos competentes, que incluem a proibição do uso de produtos ácidos para limpeza e descontaminação. Desenvolvemos soluções junto aos fabricantes com produtos específicos próprios para a área de refrigeração e climatização, sempre pensando na saúde e bem-estar dos ocupantes e cuidados com as máquinas (como pedem os fabricantes em seus manuais), preservando o meio ambiente com opções eco-friendly”, informa Cleber Santos, diretor comercial da Clean & Cold, representante da marca Ar da Terra.

Para Eduardo Cedric Ramos Junior, diretor executivo da Pescan, reforçar a importância da limpeza regular dos sistemas de HVAC para garantir eficiência operacional é de extrema importância para criar um ambiente climatizado saudável para todos os usuários. “Além disso, previne falhas inesperadas e ajuda a manter os custos operacionais baixos. Em setores específicos como o hospitalar, também é essencial para cumprir normas de segurança e saúde conforme as legislações em vigor. Disponibilizamos diversas soluções, tanto para limpeza interna quanto externa de sistemas de climatização e refrigeração, nas linhas automotiva, comercial e residencial, limpeza interna de tubulações, evaporadoras e condensadoras, deixando os circuitos limpos e secos oferecendo uma instalação de qualidade”.

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Retorno do investimento

E falando em qualidade, embora o mercado ofereça uma variedade de produtos, a grande maioria dos usuários de sistemas ainda prioriza menor custo de investimento, tornando-se um desafio tanto para mantenedores quanto para empresas segmentadas da área.

Na opinião de Natane Soares, gestora comercial da Gatti Química, os benefícios na utilização de produtos que atestem qualidade contribuem para a eficiência operacional e a segurança dos sistemas, e oferecerem um excelente retorno sobre o investimento.

 

“A diversidade de produtos de limpeza disponíveis no mercado oferece uma ampla variedade de opções em termos de preço, composição, marcas e usos. Nesse cenário, escolher o agente químico mais adequado torna-se um desafio. Afinal, cada item é desenvolvido para atender uma necessidade específica. Nossos produtos são desenvolvidos com tensoativos biodegradáveis, todos registrados na Anvisa, para garantir a eficiência e a durabilidade dos equipamentos. O desinfetante, por exemplo, é formulado para eliminar germes e bactérias de superfícies. Já os limpadores multiuso são projetados para a remoção de sujidades no geral.”, descreve Natane.

Manutenção dos sistemas

No uso residencial, a manutenção preventiva dos sistemas de ar-condicionado oferece benefícios como a descontaminação do aparelho e do ambiente.

“A ausência de limpeza transforma o aparelho em um potencial foco de proliferação de vírus, fungos, bactérias e outros particulados nocivos ao sistema respiratório, além de elevar o consumo de energia elétrica, pois trocadores de calor obstruídos fazem com que o compressor opere em capacidade máxima, elevando o custo da conta de luz. O equipamento, em vez de proporcionar conforto térmico, pode se tornar um vilão. Além dos danos à saúde e ao consumo energético, a falta de manutenção pode resultar em penalidades financeiras significativas, especialmente em estabelecimentos sujeitos à fiscalização e obrigados a seguir o PMOC (Plano de Manutenção, Operação e Controle), conforme a Lei 13.589”, revela Santos.

Ele acrescenta que a eficiência de um sistema de refrigeração ou climatização está diretamente ligada à troca de calor. Se os trocadores de calor estiverem obstruídos, o compressor terá que compensar essa ineficiência, trabalhando mais e por mais tempo para atingir o set point (temperatura selecionada). Mesmo em equipamentos inverter, adquiridos pelo cliente devido à promessa de economia de energia, a falta de manutenção compromete a eficiência energética, fazendo com que o equipamento não entregue o desempenho esperado.

Ele também enfatiza a importância de mão de obra especializada para evitar danos aos equipamentos causados pelo uso incorreto de produtos ácidos ou alcalinos. “Esse profissional sabe exatamente quais produtos utilizar e como aplicá-los de forma eficiente. Infelizmente, o mercado ainda conta com profissionais que nunca buscaram qualificação adequada. Esses profissionais podem, inadvertidamente, utilizar produtos ácidos ou alcalinos que danificam o equipamento do cliente. Vale a pena refletir: ‘Após entender os danos que produtos inadequados podem causar, um profissional consciente continuará a utilizá-los?’ “, indaga o diretor comercial da Clean & Cold.

Mão de obra especializada

Segundo o diretor executivo da Pescan, os produtos desenvolvidos em parceria com frigoríficos visam não apenas facilitar a limpeza, mas também valorizar a segurança e o trabalho profissional desses.

“Sistemas são complexos e exigem conhecimento técnico para garantir que a manutenção seja feita corretamente e de forma segura. Profissionais qualificados sabem identificar problemas antes que eles se tornem maiores, o que evita falhas inesperadas e custos elevados de reparo. Além disso, eles utilizam os produtos e ferramentas adequados, assegurando que o sistema opere com máxima eficiência e segurança. Isso não só prolonga a vida útil do equipamento, mas também garante que o ambiente tenha ar de qualidade, o que é crucial para a saúde e bem-estar de nossos clientes.  É nossa maneira de contribuir para o crescimento do mercado e valorizar o trabalho dos refrigeristas, investindo continuamente em pesquisa e inovação tecnológica para oferecer soluções que realmente façam a diferença na vida de cada profissional”.

 

Natane acrescenta que a contratação de profissionais especializados para a limpeza e manutenção de sistemas de refrigeração e ar condicionado é geralmente uma escolha muito acertada. “Profissionais qualificados têm o conhecimento e as habilidades necessárias para garantir que os sistemas sejam limpos e mantidos de acordo com as melhores práticas, o que pode ajudar a prolongar a vida útil dos equipamentos e a melhorar sua eficiência. Além disso, a manutenção regular feita por especialistas pode prevenir problemas maiores no futuro e assegurar que o sistema funcione de maneira segura e eficaz. Para garantir uma limpeza adequada, por exemplo, eles podem usar técnicas e produtos específicos que talvez não estejam facilmente disponíveis ou sejam conhecidos para quem não é da área”, conclui.